Localizado no coração da cidade, este imóvel oferece visibilidade, fluxo intenso e grande potencial comercial. Com 133,30m² de terreno, inclui uma casa de 184,50m² atualmente alugada para uma pizzaria e quatro salas comerciais no mesmo espaço sendo duas aéreas, uma térrea e uma no subsolo.
Destaques do Investimento:
- Casa de 184,50m², gerando renda imediata com locação para pizzaria;
- 4 salas comerciais;
- 3 salas já locadas, incluindo uma para o ramo estético e outra para imobiliária;
- Excelente fluxo de clientes e valorização garantida.
- Locação com valor médio de mercado de todos os itens: R$6.000,00
Configuração dos Espaços:
- Casa Comercial:
Locada para pizzaria;
Espaço bem distribuído, podendo ser adaptado para outros negócios.
Salas Comerciais:
- Sala Subsolo: Espaço reservado, já montado como escritório, pronto para uso, com 01 banheiro.
- Sala Térrea: Alugada para o ramo imobiliário, com excelente acessibilidade e visibilidade.
Salas Aéreas:
Sala 31: 38,52m² privativos / 46,23m² totais, 01 banheiro;
Sala 32: 44,26m² privativos / 53,12m² totais, atualmente locada para estética (permanece mobiliário a negociar).
Investimento Completo no Melhor Ponto Comercial da Cidade! Ideal para quem busca renda garantida e valorização patrimonial no Centro de Flores da Cunha.
