Terreno Comercial Estratégico com Salas

Terreno comercial no Centro de Flores da Cunha, em frente ao Clube Independente. Conta com uma casa alugada para pizzaria e 4 salas comerciais(3 locadas). Ótima oportunidade para investidores que buscam renda passiva e valorização garantida

Terreno com 428,80 m² de área construída, para venda. Centro, Flores da Cunha (RS)

Localizado no coração da cidade, este imóvel oferece visibilidade, fluxo intenso e grande potencial comercial. Com 133,30m² de terreno, inclui uma casa de 184,50m² atualmente alugada para uma pizzaria e quatro salas comerciais no mesmo espaço sendo duas aéreas, uma térrea e uma no subsolo.

Destaques do Investimento:
- Casa de 184,50m², gerando renda imediata com locação para pizzaria;
- 4 salas comerciais;
- 3 salas já locadas, incluindo uma para o ramo estético e outra para imobiliária;
- Excelente fluxo de clientes e valorização garantida.
- Locação com valor médio de mercado de todos os itens: R$6.000,00

Configuração dos Espaços:

- Casa Comercial:

Locada para pizzaria;
Espaço bem distribuído, podendo ser adaptado para outros negócios.

Salas Comerciais:

- Sala Subsolo: Espaço reservado, já montado como escritório, pronto para uso, com 01 banheiro.
- Sala Térrea: Alugada para o ramo imobiliário, com excelente acessibilidade e visibilidade.

Salas Aéreas:

Sala 31: 38,52m² privativos / 46,23m² totais, 01 banheiro;
Sala 32: 44,26m² privativos / 53,12m² totais, atualmente locada para estética (permanece mobiliário a negociar).

Investimento Completo no Melhor Ponto Comercial da Cidade! Ideal para quem busca renda garantida e valorização patrimonial no Centro de Flores da Cunha.