Localizado no bairro Bella Vista III, este terreno se destaca pela posição de esquina, excelente orientação solar e versatilidade construtiva, sendo uma ótima opção tanto para uso residencial quanto para investimento.
Com 383,50m² de área total e medidas de 13 metros de frente por 29,50 metros de profundidade, o lote possui relevo com pouco declive, o que facilita a execução de projetos arquitetônicos e reduz custos de obra.
Por estar em esquina, o terreno permite melhor aproveitamento da fachada, mais possibilidades de ventilação e iluminação natural, além de maior visibilidade. A frente Norte/Oeste garante ótima incidência solar ao longo do dia, valorizando ainda mais o conforto térmico dos futuros projetos.
O imóvel é ideal para a construção de residência unifamiliar, sobrados ou até pavilhão, oferecendo flexibilidade para diferentes propostas construtivas.
Uma excelente oportunidade para quem busca terreno bem posicionado, com ótima metragem, orientação solar privilegiada e grande potencial de valorização em um bairro em constante desenvolvimento.
