Localizada no bairro Aparecida, esta casa de alvenaria de dois pavimentos se destaca pela metragem generosa e pela versatilidade de uso, sendo uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel com potencial de renda e valorização após reforma.
Com 194m² em cada pavimento, totalizando 388m² de área construída, o imóvel possui uma estrutura ampla, permitindo diferentes possibilidades de aproveitamento. No pavimento inferior, encontra-se a garagem, que atualmente está locada para uma funilaria, gerando renda imediata.
No segundo pavimento, o imóvel é composto por duas moradias independentes:
- Moradia frontal: conta com 3 dormitórios, sala de estar e jantar integradas com sacada, cozinha, área de serviço e banheiro social.
- Moradia dos fundos: dispõe de 2 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço e banheiro social, com planta semelhante à unidade frontal, porém sem sacada.
A casa é antiga e necessita de reformas, o que representa um grande diferencial para quem deseja readequar os espaços, modernizar a construção e potencializar o retorno financeiro, seja para locação residencial, comercial ou uso misto.
Uma excelente oportunidade para quem procura metragem ampla, múltiplas unidades no mesmo imóvel e localização consolidada, com grande margem de valorização após revitalização.
