Localizada no bairro São José, em Flores da Cunha, esta propriedade entrega tudo o que uma família que busca espaço, conforto e qualidade de vida pode desejar. Em um terreno urbano de 480m² (12m x 40m), somado a um terreno anexo de 336m², o imóvel totaliza 816m², oferecendo uma área externa generosa com jardim, horta e pomar ? um verdadeiro refúgio dentro da cidade.
A casa possui 300m² distribuídos em 3 pavimentos, projetados para proporcionar funcionalidade e ambientes amplos.
No piso inferior, estão a garagem para 2 carros, um salão de festas, oficina e lavabo, criando um espaço ideal para receber amigos ou trabalhar em projetos pessoais.
O piso térreo é o coração da casa: um hall de entrada acolhedor dá acesso à sala de estar com lareira canadense e pé-direito duplo, que proporciona amplitude e conforto. A sala de jantar integra-se à cozinha, criando um ambiente social fluido. A área de serviço conta com churrasqueira, e o deck ao ar livre oferece uma vista encantadora do jardim. Um lavabo completa o pavimento.
No piso superior, estão os 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, além de um banheiro social.
O sótão amplia ainda mais a versatilidade da casa, com escritório, biblioteca e uma sala íntima, ideal para descanso ou hobbies.
A área externa é um dos grandes destaques: um amplo pátio arborizado, com espaço de sobra para convivência, expansão ou novos projetos. O terreno anexo de 336m² agrega ainda mais valor e múltiplas possibilidades de uso ? seja para lazer, construção ou investimento.
Nos acabamentos e diferenciais, a casa se destaca por sua qualidade:
* 3 aparelhos Split instalados
* Lareira canadense
* Cerca elétrica com alarme
* Vídeo porteiro
* Sistema híbrido de aquecimento (Noritz) com 8 placas solares + gás central, garantindo água quente até 3 dias sem sol
* Gesso, piso laminado, piso cerâmico e escada em granito
* Aberturas em madeira e PVC
* Duas churrasqueiras equipadas
Uma oportunidade completa e rara no mercado: espaço, estrutura, conforto e um terreno extra que oferece alto potencial de valorização.
